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小产权房百问
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在深圳很人都有购买小产权房的想法,我们都知道小产权房属于民间交易,而且小产权房是没有房产证的,不能到银行进行抵押贷款,所以有一些手上资金不那么充足的客户就有资金上的购房阻碍。但是购买深圳小产权房其实是可以进行贷款的。很多人可能会问买深圳小产权房有些什么样的贷款方式,下面我们简单地来了解一下!在深圳购买小产权房有三种贷款方式,即小额贷,开发商贷款和通过银行贷款!小额贷就是通过一些金融公司进行贷...
2021-12-16
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众所周知,在深圳,越来越多的人选择买小产权房了。深圳商品房的价格相信是让很多人望洋兴叹的,其次就是购买深圳商品房所需要的条件也不是所有人都能满足的。所以很多人就退而其次选择购买小产权房,深圳小产权房的价格也就成了大家关注的对象了,今天我们简单地来介绍一下深圳个类型小产权房的在售价格!我们都知道深圳小产权房主要分为独栋的农民房,村委统建楼,开发商统建楼以及集体大红本的楼盘。农民房应该是我们接触...
2021-12-10
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东莞大朗的小产权房是可以买的。不管购买哪里的小产权房我们主要考虑的都是房子的安全性,居家是否合适以及是否有投资价值等方面来进行考量,下面我们简单地从这三个方面来进行分析一下!目前东莞基本上已经限建了,特别是一些比较大型的楼盘是不能进行建设,大朗镇作为东莞管辖下的一个镇区当然也在其中。目前东莞大朗所卖的小产权房大部分都是以前报建以及以前建好后没有进行出售,现在才拿出来出售的,报建手续都是非常齐...
2021-12-06
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在深圳买的小产权房好不好出租?相信有这样经历的朋友都知道,深圳的租房市场是供不应求的,深圳作为一个超一线城市,相当多的人在这边发展,而且深圳的人口流量是相当巨大的,那么租房就成了一种常态。深圳的房价是让很多人望而不及的城市,深圳目前商品房的均价大概在8万元/平米左右,在如此高的房价情况之下,买房就成了很多人的奢求,但我们由不得不在这个城市发展,生存,租房就成了我们唯一的选择。可能很多人会说我...
2021-11-28
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沙井的小产权房一直以来都是非常受欢迎的,不管是投资还是自住都非常的不错,所以吸引了很多人关注沙井小产权房,那么沙井小产权房价就成了大家关注的对象。沙井目前在售的小产权房主要分为集体大红本,统建楼和农民房,我们今天就来介绍一下这三种类型小产权房的价格!集体大红本的楼盘现在是市场上的一种主流,目前沙井在售的也是比较多。房子单价一般在22000-30000元/平米之间。虽然价格比一般的小产权要贵一...
2021-11-24
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说到深圳的小产权房,不少人会问到小产权的未来会怎么样?由于小产权房不像商品房那样能够得到国家层面的合法确权和认可,所以它的未来是不确定性的,那么我们只能从小产权的过去和现在来判断小产权的可靠性。在深圳的小产权房无论是规模还是市场都是全国最具代表性的,深圳的小产权房问题也是全国小产权问题最难解决的一环。深圳的小产权不仅形成了大规模,还形成了特殊的房产交易市场。以一种无法认定的无政府书面确权的形...
2021-11-19
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东莞大岭山小产权房的购买价值是非常大的。东莞大岭山因其地理位置优势比较大,所以大岭山的小产权房一直都是很多客户考虑的首选,不管是投资还是自住,大岭山小产权房都是很受欢迎的。107广深公路横穿大岭山镇,从大岭山驾车出发半小时内就可直达深圳松岗。从龙大高速出发15分钟可直达光明,1小时内就能到达深圳市区。目前东莞在建地铁R1号线在大岭山设有三个地铁站,大岭山北站,大岭山站和大岭山东站,地铁建成后...
2021-11-05
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东莞松山湖的小产权房是非常值得购买的,而且松山湖的小产权房未来价值非常高,不管是居住还是投资,松山湖的小产权房都是很多购买小产权房客户的首选之地。东莞“松山湖”这是一个在东莞呆过都有所耳闻的地方,这里并不是东莞市的CBD,但是大家却又常常提起,因为这里是东莞非常有名的一个风景区。但又不仅仅的风景优美那么简单,它还是一个国家级高新技术产业开发区,是一个围绕着松山湖的产业基地。在这里,不仅孵化了...
2021-10-26
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龙华的小产权房投资价值是非常不错的。龙华位于深圳地理中心和城市发展中轴,发展是非常好的,一个片区的发展往往也影响着这个片区的房价,发展的越好房价越高,相对的,片区的房子投资价值也就越高。下面我们一起来分析分析。我们都知道,龙华的地理位置非常不错,靠近深圳市区,从龙华到深圳市区不管是乘坐地铁还是驾车在半小时左右都能直达,这就造就了很多关内上班的人更加会选择在这一片区来买房或者租房住,这也能从侧...
2021-10-16
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东莞长安小产权房的投资价值是非常好的,近几年长安的发展是飞速的,而且未来长安的发展也是非常好的,从下面我们简单的来分析一下目前长安的规划前景!长安因为紧挨着深圳,驾车5分钟就能从长安直达深圳沙井,穗莞深轻轨直接连接长安,深圳,广州的城市生活圈,从长安坐轻轨到广州半个小时左右,10分钟就能到深圳国际会展中心,宝安机场等地。在自身条件发展本就不错的长安,因靠近深圳,连接广州,未来的潜力肯定是更加...
2021-10-13
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随着商品房的价格越来越高涨,小产权房因为价格便宜且手续简单受到了不少购房者的青睐,购买小产权房更是不需要承受太大的经济压力,所以购买小产权房的人越来越多!虽然购买小产权房是可以帮助人们节省一些钱,但大家要知道在购买小产权房的时候需要注意哪些事项!下面本文对购买小产权的流程和注意事项进行简单的阐述!买小产权房期间我们得先找房、看房,要买哪里的房子,要选好区域!有的想要自住想买离自己上班近的地方...
2021-09-19
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买深圳村委统建楼的后悔了吗?相信很多买了深圳村委统建楼的朋友会问,怎么会提出这个问题呢?买了深圳村委统建楼肯定没有后悔呀。在几年前买了村委统建楼的不管是从投资角度来说,还是从家庭居住的角度来说都是非常值的,为什么会这样说呢,下面我们一起来简单的了解一下!相对于几年前来说,目前深圳市面上在售的村委统建楼及其稀缺。在13年限建之后深圳就不能再建小产权房了,村委统建楼作为小产权中的一种,自然也不能...
2021-09-14
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现在东莞商品房房价越涨越高,政府限购限贷的情况下,一般工薪阶层想要买套房,需要把全部积蓄投了进去,才换来一套小的房子,一家人都不够住,所以东莞小产权房便应运而生,它可能位置远离城区、交通不够便利、周围也缺少配套的公共设施,但是,它远比一般的商品房便宜,是商品房价格的1/3,位置偏远一点价格才3000多一平,这对于许多人而言就够了。但是,东莞小产权房靠谱吗?始终是萦绕在很多有意购买小产权房的人...
2021-09-14
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1、已办理了建设用地规划许可证的如果已经办理了建设用地规划许可证的项目,那么就需要及时补办相关手续,这样市规划局才能够为房屋办理规划核实手续,等到审批、核实通过以后,市规划局就会发函,住户就能够办理转红本手续了。2、没有办理建设用地规划许可证的对于还没有办理建设用地规划许可证的项目,那么需要核实的是,看该项目是不是在2017年12月份已经建成,而且这个想不通过了补办总表审查以后,市规划局才能...
2021-09-13
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深圳的小产权房占深圳住房总量的六成,虽然国家禁止买卖,但是对深圳来说小产权房承载许多来深人的梦想。让众多来深建设者“安居乐业”, 是天然的 “保障房”。有效的缓解了住房的压力, 抑制了商品房价的超高价格,为深圳的经济发展作出了巨大贡献。小产权房是个复杂的问题…国家不予认可,但乡和村委会发房本,人们对买房欲望极大,价格便宜先买到手再说,转手还能赚一笔。遇到政府城改拆迁,还能获得丰厚补偿。政府部...
2021-09-12
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购买东莞的小产权房究竟能不能贷款?相信了解过东莞小产权房的朋友都知道,在东莞大部分的小产权房我们都是可以进行贷款的,只有极少部分的楼盘不能进行贷款,所以能减少我们在购房过程中因购房款不足而带来的困扰!那我们贷款主要有哪几种方式呢!目前东莞的小产权房贷款渠道主要分为三种方式,即开发商房贷,小额公司房贷,地区银行房贷三种!开发商房贷即是楼盘开发商自己给购房客户放款。这一类贷款形式在东莞小产权房中...
2021-08-31
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随着深圳的小产权房越来越少以及东莞的发展越来越好,东莞的小产权房也越来越受大家的欢迎。在如此火爆的市场下,东莞的小产权房买到了什么样的价格应该是大家更关心的问题,今天我们就东莞小产权房的价格来和大家简单地分析一下。房子所在区位不同,往往价格也会有差异,东莞总分为6大片区,即滨海片区、松湖片区、东南临深片区、东部园区、城区片区、水乡片区,每个片区的小产权房价格都有所不同,下面我们一一分析一下!...
2021-08-26
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全国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一由于社会经济发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,很多经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求,小产权房存在着大量现实的购买群。根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地...
2021-08-24
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小产权房一般是没有国家颁发的产权证,同时小产权房只有使用权,但是使用权是有一定期限的。那么小产权房是否像商品房一样年满到期后自动续期呢?下面根据我们收集的有关信息来分析一下!按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的较高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、...
2021-08-19
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其实“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一个约定俗成的名词。那么买小产权房是怎样签合同的呢?
2021-08-17
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